شروط الاستخدام:
يتمتع موقع ديوان العقارات بجميع الحقوق الملكية الفكرية ونحن المالك الوحيد للموقع الالكتروني وهذه المصنفات محمية بقوانين حقوق التأليف والنشر والاتفاقات الدولية.
نحتفظ بالحق في تعديل وتحديث وإيقاف أو إلغاء الموقع أو أي جزء منه في أي وقت دون إشعار مسبق، ولا نتحمل أي مسؤولية تجاهك أو أي جهة ثالثة نتيجة لأي تغييرات او تعديلات او تحديثات تم إجراؤها على الموقع ويصبح أي تعديل في هذا الاتفاق ساري المفعول مباشرة، ويكون المستخدم وحدة هو المسؤول عن المحتوى الذي يتم تحميله أو إدراجه على الموقع، بما في ذلك تفاصيل العقارات التي يرغب في بيعها أو شرائها.
بإمكان ديوان العقارت ولديها الحق في مراجعة ومراقبة المحتوى المدرج على الموقع ولنا الحق في تغيير أو توقيف أي جانب فى الموقع من محتويات وقواعد البيانات الخاصة بديوان العقارات فى اي وقت متي نشاء.
بإمكان ديوان العقارات مراقبة المحتوى المنشور على الموقع والتصرف بحرية في المعلومات والمواد التي تُرسل إليه من قبل المستخدمين او طرفك يهدف ذلك إلى ضمان التزام المحتوى المقدم مع سياسة الاستخدام والشروط والأحكام الخاصة بنا.
عند تقديم رسائل، ملفات، بيانات، إضافة عقارات أو أي نموذج آخر من اتصالات (فردية أو جماعية) على “ديوان العقارات”، فإنك تمنح “ديوان العقارات” حق استخدام هذه المشاركات بما يتضمن النسخ والترخيص والتكييف والتوزيع والكشف والإبداء للعموم وإعادة الإنشاء والتبليغ والتعديل والتحرير واستخدامها في جميع مجالات الإعلام المعروفة اليوم أو المطورة في المستقبل بشكل دائم وعالمي ونهائي وغير محدود وغير استثنائي وحر، وبهذا الاتفاق تتنازل عن أي حقوق تخص الملكية أو السرية أو الإعلان أو الحقوق الأخلاقية المرتبطة بهذه المشاركات وتُعترف بأن ديوان العقارات هو المالك الوحيد أو المرخص له بجميع حقوق الملكية الفكرية في الموقع الالكتروني وان له الحق في استخدامه والتصرف بها وفقًا لما هو مبين في هذا البند وفى شروط الاستخدام، كما تتنازل عن كل الحقوق فى اي ادعاء ضد ديوان العقارات سواء حقيقياً او مزعوماً وتؤكد أن هذه المشاركات الموجهة من وإلى ديوان العقارات ليست سرية، وقد يكون بإمكان الآخرين الاطلاع عليها وقراءتها وبإرسالك لهذه المشاركات إلى ديوان العقارات، فإنك تفهم وتوافق على عدم وجود أية علاقة سرية أو مالية أو تعاقدية ضمنية أو غيرها مع ديوان العقارات، باستثناء العلاقة المنصوص عليها في هذا الاتفاق.
قبول شروط الخدمة:
عند تقديم محتوى على الموقع او التسجيل او حتى استعمال الموقع كزائر بدون تسجيل دخول او نشر محتوي، يعني هذا موافقة المستخدم على جميع الشروط والاحكام المبينة وتعتبر سنداً قانونيا مُلزِمًا بين الشركة وبين المستخدم فبإستخدام موقع ” ديوان العقارات” تقر بأنك قرأت جميع الشروط والأحكام الخاصة بالخدمة وسياسة الخصوصية وملفات التعريف ووافقت عليهما وينبغي للمستخدم التأكد من أن جميع المستخدمين الآخرين ملتزمون بهذه الشروط والأحكام ويفهمونها بشكل صحيح. وإذا كنت لا توافق على هذه الشروط الخاصة بالشروط والأحكام أو أي بند منها او كان سنك أقل من 18 عاماً، أوكنت ممنوع او محظور قانونياً من تلقي أو استخدام الموقع الالكتروني بموجب قوانين الدولة فلا يسمح لك بالدخول او استعمال موقع ديوان العقارات وتتحمل المسؤولية وحدك عن ذلك.
تأمين حسابك وكلمة السر:
عند التسجيل في موقع ديوان العقارات، تمنح تفويضًا لنفسك لاختيار كلمة مرور خاصة بهذا الحساب، وتصبح مسؤولًا كاملًا عن الحفاظ على سرية هذه الكلمة وتأمين حسابك. تعد كلمة المرور مفتاحًا هامًا للوصول إلى حسابك ومعلوماتك الشخصية على الموقع.
ونحن نتفهم أهمية الأمان والخصوصية ولذلك نريد التأكد من أن حسابك محمي بشكل جيد. بناءً على ذلك، نحبذ تطبيق الإجراءات التالية:
الحفاظ على سرية كلمة المرور: قم باختيار كلمة مرور قوية وغير قابلة للتخمين. يُنصح باستخدام مزيج من الأحرف الكبيرة والصغيرة والأرقام والرموز لزيادة التعقيد. تجنب مشاركة كلمة المرور مع أي شخص آخر وعدم تسجيلها في أماكن سهلة الوصول.
الإبلاغ عن استخدام غير مشروع: في حالة اشتباهك في أن كلمة المرور قد تعرضت للاختراق أو استخدمت بطريقة غير مصرح بها، يجب عليك إبلاغ إدارة ديوان العقارات على الفور. سيتم اتخاذ الإجراءات اللازمة لتأمين حسابك وتعطيل الحساب المُخترق بشكل مؤقت حتى يتم استعادة السيطرة عليه.
تسجيل الخروج من الحساب: عند الانتهاء من استخدام موقع ديوان العقارات، يُنصح بتسجيل الخروج من حسابك لتحسين أمان الحساب. قد لا تتحمل ديوان العقارات أية مسؤولية في حالة ضياع أو إتلاف محتمل ينجم عن عدم التزامك بتسجيل الخروج بشكل مناسب.
نحن نولي أهمية كبيرة لأمان معلوماتك وخصوصيتك فى ديوان العقارات. من خلال اتباع التدابير الأمنية المذكورة أعلاه والالتزام بأفضل الممارسات، يمكننا توفير بيئة آمنة وموثوقة لجميع مستخدمي الموقع.
تذكر أن الأمان يبدأ بك، لذا أختر أسم حسابك وكلمة المرور بعناية وحافظ على حمايتهم من أجل تجربة موثوقة ومريحة على موقع ديوان العقارات.
القانون المختص:
في حالة حدوث خلاف بين الطرفين لقدر الله بشأن ما ورد في الاتفاق تختص به محاكم الجيزة أو اي محكة أخري مختصة من دون إعلان او مسؤولية قانونية وفي حالة حدوث أي نزاع قانوني لقدر الله بين المستخدم والشركة، ستكون المحاكم المختصة هي الجيزة، وستكون القوانين المعمول بها هي قوانين مصر. وهذا ينطبق على جميع النزاعات المتعلقة بشكل مباشر أو غير مباشر بدخول المستخدم إلى الموقع واستخدامه.
سياسة الخصوصية:
ان بيانات التسجيل والمحتوي الخاص بك يندرج تحت سياسة الخصوصية الخاصة بديوان العقارات سوف تجدها داخل صفحة سياسة الخصوصية بموقع ديوان العقارات.
سلوك العضو ومسؤولية المستخدم:
أنت كمستخدم لموقع ديوان العقارات تُطلب منك الالتزام بعدم القيام بأي تصرف يتسبب في الضرر لديوان العقارات أو لعملاء ديوان العقارات. ونذكر على سبيل المثال وليس الحصر ما يلي: –
- منع استخدام الموقع لآخرين: يُمنع منعًا باتًا حد أو تمنيع أي مستخدم آخر من استخدام الموقع والاستفادة من محتوياته. ديوان العقارات يُقدم خدماته للجميع، ونحن نسعى لتوفير بيئة مفتوحة ومنصفة لجميع المستخدمين.
- يمنع استخدام أي وسيلة أو جهاز آلي أو برنامج للدخول إلى الموقع أو الوصول إليه أو استرداد محتوياته أو نسخها أو فهرستها بطريقة غير مصرح بها.
- يمنع التدخل في التشغيل الصحيح للموقع الإلكتروني باستخدام أي جهاز أو برنامج أو وسيلة أخرى.
- يمنع تنفيذ أي عمل يتسبب في زيادة طلبات حركة البيانات على البنية التحتية للموقع بطريقة غير معقولة أو غير مناسبة.
- يمنع محاولة فك شفرة أو إلغاء التحويل البرمجي أو إجراء هندسة عكسية لأي جزء من الموقع الإلكتروني.
- يمنع استخدام المحتوى الموجود على الموقع لأغراض غير مسموح بها، مثل بناء قواعد بيانات قابلة للبحث أو التنافس مع الموقع بطرق غير مصرح بها.
- يمنع إرسال رسائل غير مرغوب بها أو محتوى عشوائي أو أي مواد تدميرية أخرى.
- يمنع التعدي على حقوق الآخرين، بما في ذلك حقوق التأليف والنشر والأسرار التجارية والحق في الخصوصية وحقوق الملكية الفكرية.
- يمنع محاولة اكتساب دخول غير مصرح به إلى الموقع أو الخادم المرتبط به.
- يمنع مهاجمة الموقع الإلكتروني أو محاولة مهاجمته بأي وسيلة، بما في ذلك هجمات قطع الخدمة أو هجمات موزعة.
- يمنع إرسال محتوى ضار: تجنب إرسال المواد التي قد تحتوي على فيروسات معلوماتية أو أي محتوى آخر ضار بالموقع أو المستخدمين.
- عدم الالتزام بالقوانين والأخلاق: يُمنع التصرف بطرق تعد تهديدًا، أو عدوانًا، أو سبًا، أو قذفًا، أو أي تصرف فاحش غير أخلاقي، أو تجاوزا عن الآداب والأخلاق. يجب أن تلتزم بالقوانين المعمول بها وأخلاقيات السلوك الحسن أثناء استخدامك للموقع.
- التصرف الإجرامي: تحظر قواعدنا أي سلوك يُعتبر تعديًا إجراميًا أو يشجع عليه، مما يمكن أن يؤدي إلى المسئولية المدنية أو أي شكل من أشكال خرق القانون.
- الالتزام بالقوانين: يُحظر على الأعضاء مخالفة القوانين أو التشجيع على أي سلوك غير قانوني.
- عدم احترام حقوق الملكية الفكرية: يُمنع التعدي على حقوق الأطراف الأخرى ثالثة، وعدم السرقة أو التجاوز على حقوق الملكية الفكرية، بما يشمل حقوق الملكية الفكرية المسجلة وحقوق براءات الاختراع.
- عدم استغلال المعلومات الشخصية: يُحظر استخدام معلومات الأعضاء الشخصية بطريقة غير مصرح بها أو لأغراض غير مشروعة.
- الالتزام بسياسة الخصوصية: يُرجى من الأعضاء الالتزام بسياسة الخصوصية وعدم مشاركة معلومات شخصية لأي شخص غير مصرح له به.
يهدف هذا الالتزام إلى تعزيز تجربة المستخدم على ديوان العقارات وضمان بيئة آمنة وموثوقة للجميع. بتقديمك للمحتوى واستخدامك للموقع، يعتبر هذا تعهدًا منك بالالتزام بشروط وقواعد الموقع وعدم التصرف بأي تصرف يتسبب في الضرر لديوان العقارات أو لأي من مستخدمي الموقع.
وفي حالة عدم التزام المستخدم بتلك المسؤوليات، قد يتخذ الموقع تدابير لحجب الدخول غير المصرح به والحفاظ على أمان ونظام الموقع. يجب على المستخدم فهم أن عدم الامتثال لتلك المسؤوليات قد يؤدي إلى التعرض المساءلة القانونية أو الإدارية وفقًا للقوانين المعمول بها.
التعويض:
بموجب هذا العقد، فإنك توافق على تعويض والدفاع عن ديوان العقارات وحمايته وتقوم بإبعاد الضرر عنه وعن جميع المسؤولين عن الموقع بما في ذلك المديرين والمالكين والوكلاء والعاملين، ومزودي الخدمات والفروع ومرخصيه، كما توافق على تعويض “الأطراف التي يتم تعويضها”، وهم جميع الأشخاص والجهات التي تتعلق بأداء وتشغيل الموقع بشأن أي ادعاءات أو خسائر تنشأ نتيجة لأي خرق من جهتك لهذا العقد، أو أي اتفاقات أخرى، أو ضمانات، أو تعاقدات مستقبلية ويتضمن ذلك جميع المصروفات القانونية المعقولة الناتجة أو لها صلة المتعلقة بأي ادعاء واتعاب المحاماة .
كما يحتفظ ديوان العقارات بالحق في تحمل أعباء الدفاع وتقديم التقارير في أي قضية تتعلق بتعويضك، وهو مسؤول عن التصرف في هذه المسائل على مسئوليته الخاصة. وبموجب هذا العقد، فإنه لا يُسمح لك بالتصرف، أو تقديم أي أقوال، أو تقارير، أو تصريحات في أي ظرف من الظروف بشأن مسألة التعويض دون الحصول على الموافقة الكتابية من ديوان العقارات.
مسؤوليتنا عن الخسارة أو الضرر الذي يلحق بالمستخدم:
وفقًا لهذا العقد، فإننا غير مسؤولين عن أي خسارة أو ضرر يلحق بالمستخدم نتيجة استخدامه للموقع الإلكتروني، سواء كان ذلك بموجب عقد، أو بسبب التقصير، أو انتهاك الواجب القانوني، أو أي سبب آخر. ولا يشمل ذلك فقط الخسائر المادية، ولكن أيضًا الأضرار الناتجة عن عدم القدرة على استخدام الموقع أو الاعتماد على أي محتوى معروض عليه.
نحن لا نتحمل مسؤولية أي خسارة أو ضرر ناتج عن أي من العوامل التالية:
- عطل أو أخطاء برمجية أو خطأ في الإنترنت أو أسباب أخرى خارجة عن إرادتنا المعقولة.
- فقدان كلمة المرور، أو الحساب بسبب عطل، أو انقطاع الكهرباء، أو خطأ ما، أو بسبب نظام الحاسوب، أو حساب المستخدم.
- عدم القدرة على استخدام الموقع الإلكتروني بشكل صحيح.
- الاعتماد على أي محتوى أو معلومات معروضة على الموقع الإلكتروني.
- الخسارة المباشرة، أو غير المباشرة، أو الخاصة، أو الجزائية، أو الضرر، أو التكاليف، أو النفقات.
- الكسب الفائت، أو فقدان الفرص التجارية، أو السمعة التجارية، أو الشهرة التجارية.
- فقدان البيانات أو تلفها أو فسادها.
- أي استخدام تجاري للموقع دون موافقة مسبقة.
كما نلفت انتباهكم إلى أننا لا نضمن أمان الموقع الإلكتروني من الأخطاء أو العيوب البرمجية أو الفيروسات الحاسوبية. ونحن غير مسؤولين عن أي خسارة أو ضرر ناتج عن فيروس حاسوبي أو هجوم موزع لقطع الخدمة أو أي مواد أو برامج ضارة أخرى تؤثر على جهاز الحاسوب الخاص بك أو البيانات أو المواد الأخرى.
نتيجة لذلك، يجب على المستخدم اتخاذ التدابير اللازمة لحماية جهاز الحاسوب الخاص به وبرامجه وبياناته من الفيروسات والهجمات الضارة. كما يجب أن يعلم المستخدم أن استخدام الموقع الإلكتروني يكون على مسئوليته الخاصة وأنه يجب استخدام برامج حماية من الفيروسات.
مراقبة المكالمات الهاتفية وتسجيلها:
في هذا البند، يتم توضيح أنه تم اختيار عملاء الشركة من وسطاء العقارات والمطورين الذين اشتركوا في خدمة تتبع المكالمات الهاتفية المقدمة من قبل الشركة. وبموجب هذه الخدمة، يتم الرد على استفسارات العملاء التي تم توجيهها إليهم من خلال الموقع الإلكتروني للشركة وبناءً على ذلك يجوز تتبع هذه المكالمات وتسجيلها لأغراض تقويم خدمة العملاء والتدريب ويُفترض أن المستخدم قد وافق مسبقًا على تسجيل هذه المكالمات.
هذه العملية تُستخدم لضمان جودة الخدمة وتدريب موظفي خدمة العملاء لتحسين تجربة العملاء عند التواصل مع الشركة عبر الهاتف. وبموجب هذه الاتفاقية، يُعتبر المستخدم وافق مُسبقًا على هذا التسجيل أثناء التواصل مع الشركة عبر الهاتف.
محتوي الموقع وإتاحة:
قد يحتوي الموقع الإلكتروني على مواد قد تحتوي على أخطاء فنية أو طباعية أو فوتوغرافية. وبناءً على ذلك، فإننا لا نقدم أي ضمانات بشأن دقة أو كمال أو تحديثية أيًا من المواد المعروضة على الموقع الإلكتروني. قد نقوم بإجراء تغييرات على هذه المواد في أي وقت دون إشعار مسبق.
إتاحة الموقع الإلكتروني:
نحن نسعى جاهدين لضمان أن الموقع الإلكتروني يكون متاحًا للاستخدام طوال الوقت، ولكننا لا نضمن استمرارية عمل الموقع بدون انقطاع أو خالٍ من الأخطاء أو العيوب البرمجية. قد يتطلب الأمر أحيانًا إجراء أعمال صيانة أو ترقيات تجعل من الضروري تعليق الموقع أو بعض الخدمات بدون إشعار مسبق. ونحن نسعى دائمًا إلى تقليل مدة الانقطاع إلى أقل حد ممكن. ولكننا غير مسؤولين عن أي انقطاع أو فقدان في الخدمة. كما نحتفظ بالحق في تغيير أو تعليق أو إيقاف أي جزء من الموقع الإلكتروني أو الخدمات، بما في ذلك الوصول إليها، دون أي إشعار مسبق.
إخلاء المسئولية:
ديوان العقارات يُقدم المحتوى والمعلومات والوظائف على الموقع “كما هي، ويُشدد على أن جميع المحتويات والمعلومات والمواد المقدمة معروضة بنية الإفادة فقط وحسب توفرها وبحسب أقصى ما يسمح به القانون. وبالتالي لا يقدم ديوان العقارات ولا أي من توابعه أو فروعه أي تمثيل أو ضمانات صريحة أو ضمنية بما في ذلك ولا أي ضمانات تتعلق بالدقة والموثوقية والكمال والصلاحية والتوفر وعدم الانتهاك أو أي ضمانات أخرى تتعلق بهذه الأمور أو شروط القابلية للتسويق والملاءمة لغرض معين، أو عدم التعدي على الملكية الفكرية أو غيرها من أوجه انتهاك الحقوق ويلتزم ويقر ديوان العقارات بأن كل ما يتوفر به المحتوى والمعلومات والوظائف التي تقدمها ديوان العقارات تكون دون أي ضمان أو تمثيلات، وتقدم للمستخدمين بمسؤوليتهم الكاملة ويتحمل المستخدمون المسؤولية الكاملة عن استخدام المعلومات المتوفرة على الموقع ومخاطر الاعتماد عليها ولا يقدم ديوان العقارات اي ضمانات بخصوص سلامة النظام المعلوماتي أو خلوه من الفيروسات أو المحتوى الضار، ولا يوجد مسؤلية تخص ديوان العقارات على أي منتجات أو على أي موقع مرتبط بهذا بالموقع الإلكتروني أو أي خدمات يتم تقديمها عن طريق روابط إلكترونية أو أطراف أخرى ثالثة ولا يتحمل مسؤولية أي أخطاء متواجدة في المعلومات.
الاتفاق الكامل:
هذه البنود تنص على أن هذه الاتفاقية تُعتبر عقدًا كاملاً بين المستخدم وديوان العقارات (diwanelagarat.com) بشأن استخدام الموقع. وتُلزم أي دعوى أو اعتراض يتعلق باستخدام الموقع بتقديمها خلال شهر واحد من تاريخ تقديم الاعتراض أو حدوث التصرف المذكور. إذا اعتبرت أي بند من بنود الاتفاقية غير قابل للتنفيذ بأي سبب من الأسباب، يتم تطبيق هذا البند بأقصى حد ممكن يتم تنفيذه قانونًا، وذلك لضمان أن مغزى الاتفاقية يظل محافظًا على ساريته. وتُخلي ديوان العقارات نفسها من أية مسؤولية عن محتوى المواد التي تقدمها أطراف ثالثة، بما في ذلك الوصلات والروابط المتوفرة على الموقع أو المحتوى الذي يتم نشره بواسطة الأعضاء والمسجلين.
يهدف هذا البند إلى تحديد إطار المسؤوليات والالتزامات بين المستخدم وديوان العقارات بشكل واضح وحاسم. بموجب هذه الاتفاقية، يتفهم المستخدم أنه ملزم بشروط الاستخدام والسياسات المعمول بها على الموقع ويقبل المسؤولية الكاملة عن تصرفاته واستخدامه للمواد والمعلومات المتاحة على ديوان العقارات. كما يُشدد على أهمية الالتزام بالشروط والأحكام الواردة في الاتفاقية لتحقيق بيئة آمنة ومحترمة لجميع المستخدمين وضمان حماية الحقوق والمصالح للجميع.
الروابط الإلكترونية:
يحتوي موقع “ديوان العقارات” على روابط وإشارات إلى مواقع إنترنت أخرى التي تدار بواسطة أطراف ثالثة أو الأعضاء والمسجلين والزوار، ولا تتبع لنا ويتم تقديمها للمستخدم كمرجع فقط نود التوضيح أننا لا نمتلك أي سيطرة على منتجات أو خدمات أو محتوى هذه الأطراف الخارجية، وبالتالي لا نضمنها أو نتحمل أي مسؤولية عنها. قد يحتوي موقعنا أيضًا على إعلانات من أطراف خارجية، ويرجى ملاحظة أننا لسنا مسؤولين عن أي إعلانات مضللة أو غير دقيقة، وتكون هذه المسؤولية الحصرية للمعلن نفسه وعليه فإن “ديوان العقارات” لا تتحمل أي مسئولية عن المحتوى والمواد المتوفرة على تلك المواقع أو المصادقة عليها. لا يمثل وجود الروابط بين “ديوان العقارات” ومواقع أخرى مصادقة من الموقع على محتوى تلك المواقع.
فيجب عدم اعتبار أي روابط أو إعلانات على موقعنا بمثابة موافقة منا على هذه المواقع أو المعلومات المرتبطة التي يمكن للمستخدم الحصول عليها من خلالها. ومع ذلك، قد يحتوي موقعنا الإلكتروني على مواد من أطراف خارجية، ونود التوضيح أننا لا نتحمل أي مسؤولية ولا نقدم أي ضمانات أو تأكيدات بشأن دقة هذه المواد. يقر المستخدم ويوافق على عدم توجيه أي مطالبات أو منازعات من أي نوع تنشأ من أو بأي طريقة تتعلق بهذه المواد مع أطراف خارجية.
كما ان “ديوان العقارات” أيضًا غير مسئول عن الآراء ووجهات النظر والأفكار والتصريحات والمعلومات التي يتم نشرها عبر الموقع، سواء كانت من قبل الموقع نفسه أو من قبل المستخدمين أو الزوار أو الأعضاء. ويُعتبر المستخدم مسئولًا عن تصفحه لمثل هذه الآراء والمعلومات والاعتماد عليها بمسئوليته الشخصية.
يُحتفظ “ديوان العقارات” بحقه في تصحيح أية أخطاء أو خلل في الموقع، ولكنه غير قادر على مراجعة جميع المواد المنشورة على الموقع، بما في ذلك المواد التي يتم تقديمها من قبل المستخدمين والزوار والأعضاء. وبالتالي، لا يتحمل “ديوان العقارات” أي مسئولية عن تلك المواد ومحتواها.
وفي حالة الضرورة، يحتفظ “ديوان العقارات” بحقه في الكشف عن أية معلومات قد تكون مفيدة للعدالة والنظام العام ومتطلبات الحكومة، ويحتفظ أيضًا بحقه في تدقيق وتنقيح أو رفض أو محو أي مواد يجدها غير ملائمة أو تتعارض مع بنود الاتفاقية.
هذا النص يُوضح المسؤوليات المحددة لـ “ديوان العقارات” ويُلزم المستخدم بالتحليل والتقييم الشخصي للمواد والمعلومات المقدمة على الموقع ويُحث على توخي الحذر أثناء تصفح المواقع الأخرى المرتبطة بـ “ديوان العقارات”.
بيانات العقارات:
كل البيانات المعروضة عن العقارات على موقع “ديوان العقارات” هي للاستخدام الشخصي والخاص للمستخدم فقط، ولا يجوز استخدامها بأي شكل من الأشكال لأغراض تجارية أو إعادة نشرها أو النسخ منها. المستخدم ملزم بعدم بيع أو استغلال البيانات أو العقارات أو الإعلانات الموجودة على موقع “ديوان العقارات” دون الحصول على موافقة مكتوبة من إدارة الموقع.
هذا النص يعزز حماية حقوق الملكية الفكرية لديوان العقارات والمعلومات المقدمة على الموقع ويحميها من الاستخدام غير المصرح به. يهدف هذا التصريح إلى منع نقل البيانات والمحتوى بطرق غير قانونية وضمان استخدامها بشكل ملائم ومسؤول.
وبالتالي، يجب على المستخدم الحصول على موافقة مكتوبة من إدارة “ديوان العقارات” إذا كان يرغب في استخدام البيانات أو العقارات أو الإعلانات الموجودة على الموقع بطرق تجارية أو لأغراض غير شخصية. يتيح هذا التصريح لإدارة الموقع السيطرة على استخدام البيانات وضمان عدم انتهاك حقوق الملكية الفكرية للموقع والأطراف الأخرى المتعاونة معه.
الإلغاء:
لدي ديوان العقارات الحق بمنع أو إلغاء دخول أي مستخدم إلى الموقع أو وقف التعامل مع أي شخص لأي سبب كان. ويذكر بعض الأسباب التي يمكن أن تؤدي إلى منع الدخول أو إلغاء التعامل مع المستخدم، مثل استخدام الألفاظ النابية، الفحش، التهديد، المضايقة، التشهير، أو الإساءة للآخرين بأي طريقة كانت. كما يشمل أيضًا التعرض بأي شكل من الأشكال لأي موظف في ديوان العقارات بطرق سيئة، سواءً على الموقع أو عبر البريد الإلكتروني أو المكالمات التليفونية أو الرسائل أو في الشخص نفسة.
هذا التصريح يُعزز قواعد السلوك والتصرف اللائق داخل الموقع، ويحمي الموظفين والمستخدمين من أي أفعال مسيئة أو تجاوزات. يهدف هذا النص إلى إنشاء بيئة آمنة ومحترمة لجميع المستخدمين، وضمان احترام الآخرين وحقوقهم.
هذا النص، يتحفظ ديوان العقارات عن الاحتفاظ بحقه في التصرف بأية إجراءات تأدي إلى وقف التعامل مع أي مستخدم ينتهك هذه القواعد، مما يساهم في الحفاظ على سمعة الموقع ومنع أي سلوك غير لائق.
لا ضمان:
ديوان العقارات يتنصل من جميع الضمانات، بما في ذلك وليس مقتصرًا على:
– ضمانات توافر ودقة وفائدة البيانات، ومحتوى الموقع والوصول إلى المعلومات دون انقطاع.
– ضمانات الأسماء والعناوين وعدم التعدي فيما يتعلق بالتسويق لأغراض معينة.
– التنصل من المسؤولية عن أية أضرار أو إصابات تنجم عن قصور في الأداء، أو خطأ، أو إهمال، أو انقطاع، أو حذف، أو عيب، أو تأخير في التشغيل، أو الأرسال، أو فيروسات الكمبيوتر، أو فشل في الاتصال، أو السرقة، أو الدمار، أو الدخول غير المصرح به، أو التعديلات في معلومات الدخول، أو استخدام الخدمة.
يتم التنصل بشكل عام من المسؤولية عن أي سبب آخر يؤدي إلى عدم الأداء الصحيح للخدمة، سواء كان بسبب عقد مخالف، سلوك مهمل، إهمال، أو أسباب أخرى. هذا التنصل يشمل جميع الضمانات بغض النظر عن السبب أو التبعات التي يمكن أن تنجم عنها.
مساهمات المستخدم في الموقع الإلكتروني لشركتنا:
بموجب هذه الشروط، فإن المساهمات هي أية معلومات تتضمن البيانات والنصوص وأشرطة الفيديو ولقطات التصوير أو أي مواد أخرى قد سمحنا للمستخدم باستضافتها ومشاركتها ونشرها وعرضها أو تخزينها أو تحميلها على موقعنا الإلكتروني.
نحتفظ بحقنا في أي وقت ودون تحمل أي مسؤولية تجاه المستخدم، إزالة أو تغيير أو تعطيل الوصول إلى أي جزء من مساهمات المستخدم وفقًا لتقديرنا دون الحاجة لإرسال إشعار مسبق للمستخدم. يمكننا أن نقوم بإزالة أو تعطيل الوصول إلى أي مساهمة للأسباب التالية:
- إذا كانت تتعارض مع القوانين واللوائح المعمول بها.
- إذا انتهكت حقوق الملكية الفكرية لأي طرف ثالث.
- إذا طلبت السلطات التنظيمية أو أية جهة ذات صلة إزالة المساهمة بموجب إشعار مؤقت أو نهائي.
- إذا كانت مساهمات المستخدم مضللة أو غير مناسبة بالنسبة للغرض من موقعنا الإلكتروني.
- إذا كانت تشكل جريمة أو تحتوي على محتوى فاحش أو تشهيري أو غير قانوني.
- إذا كانت تحتوي على فيروسات أو تعليمات برمجية ضارة أو تتسبب في تلف النظام.
بالإضافة إلى ذلك، يعطي المستخدم شركتنا رخصة عالمية غير حصرية وأبدية وبلا إتاوة وقابلة للتحويل ولا رجعة فيها لاستخدام ونسخ وتعديل وتحوير وترجمة وتوزيع ونشر وإنشاء أعمال مشتقة من وعرض وأداء مساهمات المستخدم علنًا في جميع أنحاء العالم وبأي وسيلة.
يجب على المستخدم أن يكون واثقًا من أنه يملك الحق القانوني والتراخيص والأذونات اللازمة لتقديم المساهمات والسماح لنا بعرضها واستخدامها بموجب هذه الشروط. كما يتعهد المستخدم بعدم تقديم مساهمات تنتهك حقوق الملكية الفكرية للآخرين أو تتعارض مع القوانين واللوائح المعمول بها. وعندما يقدم المساهمات، فإنه يكون قد وافق على منح أي مستخدم آخر لموقعنا الحق في استخدام اسم المستخدم أو الاسم المقدم مع المساهمة لأغراض الإقرار والتصديق على أنه يملك الحق القانوني والتراخيص اللازمة لتقديم تلك المساهمات.
التواصل مع المستخدم:
بموجب هذه الشروط، فإن عند استخدام الموقع الإلكتروني أو إرسال رسائل بريد إلكتروني إلينا، فإن هذا التواصل يكون إلكترونيًا. وبالموافقة على هذه الشروط، يوافق المستخدم على تلقي أي اتصالات إلكترونية منا تتعلق باستخدامه للموقع الإلكتروني.
نحن سنتواصل مع المستخدم عن طريق البريد الإلكتروني أو وسائل التواصل الأخرى مثل “واتس أب”، أو عن طريق نشر الإشعارات على الموقع الإلكتروني. ويقر المستخدم ويوافق على أن جميع الاتفاقيات والإشعارات وبيانات إخلاء المسؤولية وغيرها من البيانات والمراسلات التي يتم توجيهها إليه إلكترونيًا تفي بأي شرط قانوني ينص على أن تكون هذه المراسلات كتابية.
يعني هذا أن جميع الإشعارات والمراسلات الموجهة للمستخدم إلكترونيًا تعتبر سارية ونافذة عند إرسالها إلى عنوان البريد الإلكتروني أو رقم الهاتف المتحرك الذي قدمه المستخدم على الموقع الإلكتروني أو تطبيق الهاتف المتحرك الخاص بحسابه. يعني ذلك أن المستخدم مسؤول عن التأكد من أن العنوان البريدي الإلكتروني أو رقم الهاتف المتحرك الذي يقدمه لنا هو صحيح ومحدث لضمان استلامه لأية مراسلات أو إشعارات منا.
استخدام محتوى الموقع:
يمكن للمستخدم تحميل وعرض وطباعة نسخة من أي محتوى آخر متوفر على موقع ديوان العقارات، ولكن يجب أن تكون هذه الاستخدامات لأغراض شخصية فقط وغير تجارية. كما يتم ذلك وفقاً للقوانين والقيود المنصوص عليها في اتفاقية الاستخدام، وعليه، يتم التأكيد أن الاسم والشعار وكل المحتويات الموجودة على موقع ديوان العقارات تبقى ملكاً خاصاً للموقع ولأصحاب التراخيص. وباستثناء ما هو مسموح به صراحة في اتفاقية الاستخدام، فإنه لا يُسمح للمستخدم باستخدام أو تعديل أو إعداد أعمال مشتقة تستند إلى أو تتضمن أي توزيع أو بيع أو نقل أو عرض لأي محتوى متواجد على موقع ديوان العقارات، وهذا التصريح يحمي حقوق الملكية الفكرية لموقع ديوان العقارات ومحتوياته، ويضمن أن الاستخدام العادل واللائق للمحتوى يتم فقط لأغراض شخصية وغير تجارية. يهدف هذا النص إلى منع استغلال المحتوى بطرق غير مصرح بها ومخالفة حقوق الملكية الفكرية.
هذا النص يحدد بعض الشروط والقيود التي يجب على العملاء الالتزام بها عند استخدام موقع عقارماب، ويُراعى عدم تجاوز هذه القوانين لتجنب أي مساءلة قانونية أو إجراءات.
الخدمات المدفوعة:
هذا النص يحدد بعض الشروط والقيود التي يجب على العملاء الالتزام بها عند استخدام موقع عقارماب، ويُراعى عدم تجاوز هذه القوانين.
- يتعين على العميل الالتزام بشروط الاستخدام وفي حالة المخالفة، تحق لإدارة الموقع حذف الإعلانات المخالفة دون تعويض.
- يحق لإدارة الموقع تغيير شروط الإعلان في أي وقت دون إنذار مسبق ويجب على العملاء الالتزام بالشروط الحالية والمستقبلية.
- العميل مسؤول عن المحتوى الذي ينشره على الموقع ويجب أن يلتزم بالأداب والقوانين. إدارة الموقع تحتفظ بحق حذف أي محتوى مخالف بدون تعويض.
- في حالة حدوث خطأ في نشر الإعلان، يتم تقدير الضرر بقيمة تقديرية لا تتجاوز قيمة الإعلان ولا تكون إدارة الموقع مسؤولة عن أي أضرار أخرى.
- المسؤولية الكاملة عن استخدام النقاط وفقًا للقواعد تقع على العميل ولا يمكن استعادة النقاط بعد استخدامها.
- في حالة توقف الموقع لأسباب فنية أو صيانة، فإن المسؤولية المحدودة تكون في حالة تجاوز التوقف لمدة 7 أيام خلال شهر واح ويتم تعويض العميل بالتعويض المناسب من وجهه نظرنا ( ديوان العقارات ).
- يمنع العميل من نشر معلومات كاذبة أو غير صحيحة وفي حالة مخالفته لهذا الشرط يحق لإدارة الموقع حذف الإعلان دون تعويض.
- بعد بيع العقار المعلن عنه، يجب على العميل حذف الإعلان خلال 3 أيام من تاريخ البيع ولا يحق للعميل المطالبة بتعويض قيمة الإعلان.
- يمنع للعميل استخدام النقاط لخدمة عميل آخر وفي حالة مخالفته يحق لإدارة الموقع إغلاق حسابه وتحميله غرامة.
- يمنع بيع النقاط لأي شخص آخر وفي حالة ثبوت ذلك يحق لإدارة الموقع إلغاء النقاط وإغلاق حساب العميل.
- يحق للإدارة رفض التعامل مع عميل بسبب أو بدون سبب وفي حالة إغلاق حساب العميل يتم دفع القيمة الكاملة للنقاط المتبقية له.
- العميل مسؤول عن حفظ سرية معلومات دخول حسابه ويُنصح باستخدام كلمة مرور قوية وحفظها بسرية.
- الإدارة غير مسؤولة عن حذف الإعلانات أو استعادة النقاط بعد حذفها من قبل العميل.
- يجب أن يحتوي الإعلان على معلومات لوحدة عقارية واحدة فقط ولا يسمح بتجاوز ذلك.
- لا يمكن تغيير نوع الوحدة أو المنطقة التي بها العقار بعد اضافتة.
- لا يمكن لديوان العقارات تغيير كلمة مرور الحساب أو البريد الإلكتروني قبل التأكد من أن طالب التغيير هو مالك الحساب الفعلي.
التغييرات على هذه الشروط:
بموجب هذا العقد، يحق لنا تعديل هذه الشروط والأحكام من حين لآخر دون الحاجة إلى إشعار مسبق للمستخدم. وعندما يقوم المستخدم بالدخول إلى ديوان العقارات أو استخدامه في كل مرة، يُرجى منه الاطلاع على هذه الاتفاقية للتحقق من تفهمه للشروط النافذة في تلك اللحظة كما يجوز لنا تعديل الموقع من وقت لأخر دون إشعار.
أحكام عامة:
إذا كان أو أصبح أي شرط غير صالح وفقًا للقانون أو لاي سبب من الأسباب، فلا يؤثر ذلك على صحة الشروط الأخرى. هذه الشروط والمستندات ذات الصلة تشكل الاتفاق الكامل بين الشركة والمستخدم وتحل محل جميع الاتفاقات السابقة بينهما بشأن الموضوع.
اتصل بنا:
نحرص على أن تعكس العقارات المدرجة في موقعنا صورة نزيهة ودقيقة للعقار نفسه والصفقة المقترحة.
- في حال وجود أي شكوك حول عقارات معلنة على موقعنا قد تكون احتيالية أو مضللة، يرجى موافاتنا بالتفاصيل على عنوان البريد الالكتروني التالي:
- إذا كان لديكم أي استفسارات أو شكاوى أو ملاحظات بخصوص شروط الاستخدام هذه، فنحن نتطلع للتواصل معكم على البريد الالكتروني التالي: Support@diwanelaqarat.com
نحن نهدف دائمًا إلى توفير خدمة عالية الجودة لجميع مستخدمينا وضمان النزاهة والشفافية في عمليات البيع والشراء والإيجار العقارية. لذا فإن ملاحظاتكم واقتراحاتكم مهمة بالنسبة لنا، ونحن على استعداد لمساعدتكم في أي وقت.
